Normas de Convivencia

NORMAS DE CONVIVENCIA DE LA URBANIZACIÓN NUEVA CASARAPA

 Basura y Escombros

·         No se permite dejar escombros en la planta baja del edificio y los mismos deben ser botados fuera de las áreas de la urbanización.

·         Las bolsas de basura muy grande o cajas deben ser colocadas en el depósito ubicado en la planta baja del edificio.

·         No colocar colchones, neveras, cocinas, etc. en los depósitos de basura.

·         No se permite colocar vidrios ni objetos cortantes dentro de las bolsas.

·         Se deben cerrar las bolsas de basura herméticamente antes de colocarlas en los bajantes.

 Comportamientos No Aceptados

·         Cerrar las ventanas de los apartamentos con periódico, cartón o papeles.

·         Colgar ropa, lencería, zapatos, etc., en rejas, ventanas y áreas comunes.

·         Consumir alimentos en las escaleras.

·         Derramar agua al resto de los apartamentos al regar las matas, limpiar vidrios y ladrillos.

·         Ingerir bebidas alcohólicas en áreas comunes (estacionamientos, pasillos, escaleras, etc.).

·         Permanecer sin camisa fuera de su apartamento.

 Control de Agua

·         No está permitido el uso irracional del agua (piscinadas, lavado de vehículos, etc.) de las áreas comunes (grifos en planta baja).

·         No se permite el uso de mangueras conectadas a las tomas de las áreas comunes.

·         Prohibido lavar su vehículo con manguera.

·         Se recomienda cerrar las llaves de paso de agua de su apartamento cuando se ausente por un período prolongado.

Estacionamiento

·         Cada propietario debe utilizar únicamente el puesto de estacionamiento que tenga asignado, de acuerdo al documento de propiedad del inmueble.

·         No se permitirán trabajos de mecánica mayor, ni trabajos de latonería y pintura en el estacionamiento.

·         Es obligatorio que los vehículos de los propietarios estén identificados con la calcomanía correspondiente.

·         Los puestos de estacionamiento para los propietarios están identificados por un número de 3 dígitos que se encuentra especificado en el documento de propiedad del inmueble.

·         No está permitido estacionar carros chocados ni chatarra.

·         No se permitirá la utilización de equipos de sonido en los automóviles, cuyo volumen afecte la tranquilidad de los vecinos.

·         Prohibido estacionar en las calles y en las avenidas principales así como también en la media luna de acceso a los edificios.

·         Velocidad permitida dentro de la urbanización 15 Km/h.

Instalaciones y Remodelaciones

·         Cada propietario es responsable de cualquier daño o mal uso que alguna persona o compañía realice en contra de los bienes comunes e individuales de todo el conjunto residencial, así como del buen comportamiento del personal que labore en su apartamento.

·         Las reparaciones en los apartamentos deben realizarse de lunes a viernes de 8:00 a.m a 5:00 p.m. y los sábados de 9:00 AM a 3:00 PM.

·         Los domingos y días feriados solo deben hacerse reparaciones de carácter urgente.

·         No realice mezcla de cementos en las plantas bajas de los edificios, en el estacionamiento o en las áreas comunes.

Mascotas

·         Al sacar a pasear a las mascotas en las áreas comunes deben recoger los excrementos,

·         Evitar molestar a los vecinos con llantos y aullidos, sobre todo a altas horas de la noche.

·         Los perros deben salir acompañados de sus respectivos dueños.

·         Los perros no pueden permanecer en las áreas comunes de los edificios tales como pasillos y escaleras.

·         No deben bañarse las mascotas en los grifos de las plantas bajas de los edificios.

·         No permitir que las mascotas maltraten los jardines internos de los edificios.

·         No se permite la circulación de perros por las áreas verdes.

·         No se permitirá agresiones de las mascotas a ningún miembro de la comunidad o visitantes.

·         Se debe tratar, en lo posible, de efectuar los paseos de los animales en horas tempranas de la mañana, así como tarde en la noche.

No está Permitido

·         Los padres y representantes serán responsables de la seguridad de los niños así como del daño que causes los niños a las propiedades de los vecinos, carros, jardines, ventanas, etc.

·         No está permitida la entrada a la Urbanización con artículos para la venta.

·         No se permite la siembra de plantas que no estén autorizadas por la Gerencia de Áreas Verdes.

·         Utilizar como área de juego los pasillos, escaleras y áreas de jardines.

·         Utilizar el agua de cada edificio para juegos.

Reuniones y Música

·         Las celebraciones, fiestas o reuniones en los apartamentos quedan establecidas en el siguiente horario, de lunes a jueves de 6:00 p.m a 10:00 p.m, viernes y sábados de 12:00 p.m a 1:00 a.m y domingos de 11:00 a.m a 10:00 p.m. A partir de la hora límite se deberá disminuir el volumen de la música a un nivel que no perturbe a los demás propietarios.

·         Las reuniones deberán realizarse dentro de los apartamentos y no en áreas comunes, teniendo siempre presente, tanto los propietarios como sus invitados, que deben evitar causar ruidos molestos o realizar actos que perturben el descanso y la tranquilidad de los demás propietarios.

Al comprar, arrendar o alquilar una vivienda en Nueva Casarapa usted acepta el fiel cumplimiento de las normas establecidas. La violación de cualquiera de las normas anteriormente descritas causará una multa que será cargada en el recibo de condominio del infractor.